昆明公积金锦囊妙计:贷款买房那些事儿
啥子房子可以公积金贷?
各位看官,想晓得昆明公积金能贷啥房子?那听君一一道来!
政策性住房:安居房、经济适用房、廉租房,这些是为咱们老百姓解决住房困难造的福。
二手房:二手商品房、二手经济适用房,想换个新窝儿的可以考虑昆明私人借钱无抵押 下。
新建商品房:刚建好的商品房,想住新房子的可以闭眼冲!
贷款额度咋个算?
公积金贷款额度可不得马虎!
首套房:最高能贷到房价的70%,少于这个数嘛自己掏腰包补足。
二套房:想要再贷款买房,最高贷到房价的50%,这回掏的腰包更鼓啦!
贷款利率有啥门道?
贷款利率可不是一成不变的,它直接影响着咱每月要还的钱。
公积金贷款利率:比商业贷款利率低,不过具体利率会根据贷款年限、个人缴存情况等因素浮动。
昆明私人空放借钱最昆明私人借钱水钱空放短借 低公积金贷款利率:目前为2.95%,贷款30年的话,最终利率大概是3.00%左右。
昆明住房公积金贷款利率
公积金贷款借款方式 | 公积金贷款借款期限 | 公积金贷款利率 |
---|---|---|
一次性贷款 | 5年以内(含5年) | 2.95% |
一次性贷款 | 5年以上(含5年)-10年以内 | 3.05 |
一次性贷款 | 10年以上(含10年)-15年以内 | 3.15 |
一次性贷款 | 15年以上(含15年)-20年以内 | 3.25 |
一次性贷款 | 20年以上(含20年)-25年以内 | 3.35 |
一次性贷款 | 25年以上 | 3.45 |
贷款年限有啥讲究?
想贷多久随你便?不不不,昆明昆明私人借钱随借随还 公积金贷款可是有限制的:
最长期限:一般是25年,想多贷几年都没门儿。
最短期限:原则上不能低于5年,太早还清就浪费额度啦!
公积金贷款条件难不难?
昆明公积金贷款可不是想贷就能贷的,得满足这些条件:
连续缴存公积金满2年以上:得有稳定的收入来源。
征信良好:不能有逾期、欠款记录,黑名单是贷不了的。
提供足够的首付款:首付款可不能少,具体比例视房型而定。
符合房屋抵押条件:要贷款的房子得能抵押才行,烂尾楼就别想了。
想用公积金贷款买房的小伙伴们记得要提前准备,缴存好公积金,保持良好信用,这样就能顺顺利利贷款买房啦!
昆明公积金贷款是不是只能贷一套房?
想贷款买房,公积金缴存比例昆明私人空放 越高是不是越好?
听说昆明公积金贷款还可以转贷,是真的吗?
欢迎小伙伴们畅所欲言,分享自己的见解或者提问,咱们一起聊聊昆明公积金贷款那些事儿!