房产证加名字，按揭贷款该如何处理？

各位看官老爷们好啊！今天咱们来聊聊一个头疼事——房产证加名字，碰上按揭贷款该怎么办？别急，咱慢慢掰扯清楚！

这还用问？必须能啊！我国《婚姻法》明确规定：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同共有。也就是说，婚后买的房，无论贷款还是全款，都属于昆明私人空放借钱 夫妻共同财产。只不过贷款期间，房子是抵押给银行的，银行为了保障自己的贷款安全，一般不太愿意让别人加名字。

但凡事都有例外。只要把银行哄开心，加个名字也没啥大银行同意，到不动产登记中心走个流程，过几天新的房产证就到手了。

注意：不同银行的办理流程可能略有差异，具体详情请咨询相关银行。

俗话说得好：舍不得孩子套不着狼。要让银行同意加名字，就得拿出点诚意。最简单粗暴的方法就是——还清贷款！贷款一还清，房子就是你的了，爱咋整咋整。不过嘛，这招有点伤筋动骨，不是一般人能承受得起的。

所以，咱们还是得拿出点技巧。要明确贷款方的态度。有些银行比较死板，说什么都不肯加；有些银行比较灵活，只要你理由说得过去，加上个名字也不是不行。

就是准备好加名字的材料。一般来说，需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款记录等。材料准备齐全了，银行审批起来也快。

小贴士：加名字之前，最好先和银行沟通好，了解他们的政策和要求。

如果银行铁了心不让你加名字，也没啥太好的办法。毕竟人家是债权人，有权决定自己的贷款对象。但是，咱也不能坐以待毙，可以试试以下方法：

1.换个银行：有些银行比较难缠，那就换一家态度友好的银行。不过，换银行可不是一件简单的事，不仅要重新签订贷款合同，还要重新走抵押登记手续。

2.找人昆明私人借钱私借无抵押 担保：如果银行担心你加了名字后不还贷款，可以找一个信用良好的人为你担保。担保人要承担连带还款责任，这样银行就比较放心了。

3.起诉银行：理论上讲，银行无正当理由拒绝你加名字，你可以向法院提起诉讼。不过，打官司是个耗时耗力的过程，不建议轻易采取这种方式。

房产证一加名字，贷款也就变成了夫妻共同债务。也就是说，不管是还贷还是违约，都由夫妻双方共同承担责任。如果你们感情好，这倒不是啥但如果万一离婚了，可就麻烦了。

所以，加名字之前，夫妻双方最好协商好贷款怎么处理。可以是继续昆明借贷案 共同还贷，也可以是其中一方把自己的份额转让给另一方。一定要提前说清楚，避免以后产生纠纷。

各位看官老爷们，对于房产证加名字和按揭贷款的相关你们还有啥疑问或者看法？欢迎在评论区留言分享！