昆明找谁借钱 :过去没房公积金用过了，现在有房公积金想买房，是首套还是二套？

(一)过去用过房公积金，现在买房算首套还是二套？

分析内容：

是否为首套房或二套房的认定标准如下：

认定标准	首套房	二套房
家庭名下无房且全国范围未使用过住房公积金贷款
家庭名下只有一套住房或家庭名下无房但全国范围内仅使用过一次住房公积金贷款
家庭名下有两套或两套以上住房

举例：

若你过去名下没有房产，也从未使用过住房公积金贷款，那么你现在使用住房公积金买房即为首套房。

(二)名下有房，没贷过款，现在用公积金买房算首套还是二套？

分析内容：

根据标准，名下有房但未贷过款的情况仍算首套房。

举例：

如果你名下有一套全款购买的房产，从未使用过住房公积金贷款，那么你现在使用公积金买房依然属于首套房。

(三)名下有房，贷过款且已结清，现在用公积金买房算首套还是二套？

分析内容：

若名下有房产且过去贷过款但已结清，是否为首套房由公积金账户记录决定：

公积金昆明找谁借钱 账户记录	房贷状态	公积金认定
未显示任何房贷记录	已结清	首套房
显示有房贷记录，且已结清	已结清	二套房

举例：

若你名下有一套房产，过去贷过款已结清，且公积金账户记录未显示任何房贷记录，那么你使用公积金买房仍可认定为首套房。

(四)名下有房，正在还贷，现在用公积昆明市民间借贷 金买房算首套还是二套？

分析内容：

若名下有房产且正在还贷，则使用公积金买房一定是二套房。

举例：

如果你名下有一套房产，目前正在还房贷，那么你现在使用公积金买房属于二套房。

(五)夫妻双方都有住房，买房算首套还是二套？

分析内容：

夫妻双方都有住房，使用公积金买房的认定情况如下：

昆明有没有愿意借钱的老板 情况	公积金认定
夫妻双方名下均有房产	二套房
一方名下有房产，一方名下无房产且从未贷过款	首套房
一方名下有房产，一方名下有房产且结清	二套房
一方名下有房产，一方名下有房产但正在还贷	二套房

举例：

若夫妻双方各自名下都有一套房产，使用公积金买房时即认定为二套房。

对于住房公积金贷款的套数认定标准，你还有哪些疑问吗？或者你有过使用住房公积金买房的经验？欢迎留言分享你的观点和案例，与其他读者交流互动！