昆明空放快借 :想把商业贷款转成公积金贷款？昆明有啥条件要求？

各位看官早安午安晚安！我是你们的风趣小编，今天我将昆明空放快借 化身公积金贷款指南针，带大家踏上昆明之旅，探寻商转公贷款的那些事儿。别急别慌，坐稳扶好，咱们这就启程！

商转公是个啥？

好吧，我知道你们肯定会先问这个，我来解释一下。商转公说白了，就是把咱们的商业贷款换成公积金贷款。它是由公积金贷款和商业贷款组合而成，说白了就是俩贷款手拉手站一起。

为什么要商转公？

这问题问得好！商转公有几个优点：

1.利率低：公积金贷款的利率比商业贷款低，谁不喜欢省银子呢！

2.贷款额度高：公积金贷款一般能贷到房屋评估价的80%，比商业贷款的60%高。

3.还款压力小：公积金贷款有较长的还款期限，还款压力小，财务管理更灵活。

商转公啥条件？

昆明对商转公的条昆明市借贷公司电话 件要求呢，总结起来就是八个字：身份、缴存、还款、抵押。

身份条件：

1.本市户籍或缴存职工。

2.在昆明市缴存住房公积金满12个月。

3.不限年龄和户口。

缴存条件：

1.在昆明市以灵活就业人员身份设立住房公积金账户。

2.缴存满12个月以上，账户正常。

还款条件：

1.无住房公积金贷款余额。

2.已按照规定支付购房首付款。

3.有偿还本息的能力，信用状况良好。

抵押条件：

1.商业性住房贷款已办妥抵押昆明本地小额贷款 登记手续。

2.可提前还款。

商转公条件要求一览

商转公流程咋整？

条件分类	细则
身份条件	本市户籍或缴存职工 缴存公积金满12个月 不限年龄和户口
缴存条件	灵活就业人员 缴存住房公积金满12个月以上 账户正常
还款条件	无住房公积金贷款余额 已付购房首付款 有还款能力，信用良好
抵押条件	已办妥商业贷款抵押登记 可提前还款

整理一下，商转公流程大概是这样：

1.咨询公积金中心。

2.准备资料（身份证明、收入证明、房产证等）。

3.提交申请，等待审核。

4.审核通过，办理抵押登记。

5.发放昆明有没有愿意借钱的 公积金贷款。

商转公需要注意啥？

几个小贴士送给大家：

1.评估价影响额度：公积金贷款额度以房屋评估价为准，评估价越高，贷款额度越高。

2.提前还款手续费：提前还款公积金贷款需要支付一定的手续费。

3.新旧贷款利差：商转公后，公积金贷款和商业贷款的利差需要自己承担。

4.商转公周期长：整个商转公流程一般需要几个月的时间，要做好心理准备。

各位看官，你们对于昆明商转公贷款还有什么疑问吗？欢迎在评论区提出，小编会尽力解答。

小编温馨提示：

本文仅供参考，具体政策和流程以官方公布为准，可拨打公积金服务热线或到公积金中心咨询。