在昆明想借钱 :昆明二手房公积金贷款需要连续缴存多久的时间？限购有要求吗？

昆明二手房公积金贷款需要连续缴存多久的时间？

"在昆明买二手房，想用公积金贷款，听说需要连续缴存一段时间，请问具体需要连续缴存多久？"

连续缴存满6个月在昆明想借钱

昆明市住房公积金管理中心明确规定，首次申请公积金贷款的职工，需在昆明连续缴存住房公积金满6个月。

需正常缴存

这6个月的缴纳必须是正常缴纳，不能出现断缴的情况。如果断缴超过3个月，则需重新计算缴存期限。

缴存状态需正常

在申请贷款时，你的公积金账户状态必须为正常状态，不可冻结或销户。

限购有要求吗？

"除了缴存期限，在昆明购买二手房使用公积金贷款，还有没有其他限购要求？"

外地人在昆明买房有要求

外地人在昆明买房，需要满足以下条件：

缴纳社保或个税满12个月

无昆明住房（包括主城区5区和3个开发区）

满足以上条件，即可买一套住房

符合以上条件的外地人，购买一套新房或二手房不受限购影响，但购买第二套住房开始限购。

最多能贷多少钱？

"公积金贷款额度有限，在昆明最多能贷多少钱？"

单人贷款最高30万

昆明市公积金贷款单人最高只能贷30万元，夫妻双方共同申请贷款，最高可贷60万元。

贷款额度计算

你的贷款额度=公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（0.3）×12（月）×实际可贷年限（<=20年）

最长可贷年限？

"听说二手房公积金贷款年限有限，最长能贷几年？"

最长20年

在昆明，二手房公积金贷款最长可贷20年。不过，你的实际可贷年限不能超过国家法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）减去你的实际年龄。

利率是多少？

"公积金贷款利率比商业贷款低，具体有多低？"

首套利率3.25%

昆明市公积金贷款利昆明小额借贷 率根据贷款年限的不同而有所区别。首套房利率：

贷款年限6-30年：3.25%

贷款年限1-5年：2.75%

二套利率3.575%

二套房利率：

贷款年限6-30年昆明直接私人电话联系借钱 ：3.575%

贷款年限1-5年：3.025%

以上内容基本涵盖了昆明二手房公积金贷款的如果有其他疑问，欢迎留言提问。也欢迎大家分享自己在昆明使用公积金贷款买房的经历或见解，为大昆明急需借钱 家提供更多参考和帮助。