昆明二手房公积金贷款需要连续缴存多久的时间?
"在昆明买二手房,想用公积金贷款,听说需要连续缴存一段时间,请问具体需要连续缴存多久?"
连续缴存满6个月在昆明想借钱
昆明市住房公积金管理中心明确规定,首次申请公积金贷款的职工,需在昆明连续缴存住房公积金满6个月。
需正常缴存
这6个月的缴纳必须是正常缴纳,不能出现断缴的情况。如果断缴超过3个月,则需重新计算缴存期限。
缴存状态需正常
在申请贷款时,你的公积金账户状态必须为正常状态,不可冻结或销户。
限购有要求吗?
"除了缴存期限,在昆明购买二手房使用公积金贷款,还有没有其他限购要求?"
外地人在昆明买房有要求
外地人在昆明买房,需要满足以下条件:
缴纳社保或个税满12个月
无昆明住房(包括主城区5区和3个开发区)
满足以上条件,即可买一套住房
符合以上条件的外地人,购买一套新房或二手房不受限购影响,但购买第二套住房开始限购。
最多能贷多少钱?
"公积金贷款额度有限,在昆明最多能贷多少钱?"
单人贷款最高30万
昆明市公积金贷款单人最高只能贷30万元,夫妻双方共同申请贷款,最高可贷60万元。
贷款额度计算
你的贷款额度=公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(0.3)×12(月)×实际可贷年限(<=20年)
最长可贷年限?
"听说二手房公积金贷款年限有限,最长能贷几年?"
最长20年
在昆明,二手房公积金贷款最长可贷20年。不过,你的实际可贷年限不能超过国家法定退休年龄(男性60岁,女性55岁)减去你的实际年龄。
利率是多少?
"公积金贷款利率比商业贷款低,具体有多低?"
首套利率3.25%
昆明市公积金贷款利昆明小额借贷 率根据贷款年限的不同而有所区别。首套房利率:
贷款年限6-30年:3.25%
贷款年限1-5年:2.75%
二套利率3.575%
二套房利率:
贷款年限6-30年昆明直接私人电话联系借钱 :3.575%
贷款年限1-5年:3.025%
以上内容基本涵盖了昆明二手房公积金贷款的如果有其他疑问,欢迎留言提问。也欢迎大家分享自己在昆明使用公积金贷款买房的经历或见解,为大昆明急需借钱 家提供更多参考和帮助。