昆明公积金交多久能贷款买房?一篇涵盖昆明身份证抵押借钱 所有疑惑的长文
前言:
大家好,我是你们的老朋友,小明。今天,我们来聊聊一个昆明买房人最关心的—昆明公积金交多久才能贷款买房?为了让大家全面了解,我准备了五个疑问并为大家详细解答。
1.昆明公积金交多长时间才能贷款买房?昆明缴纳公积金贷款买房,需要连续足额缴存住房公积金满12个月且开户满12个月以上,才可以申请贷款。
注:灵活就业人员需要先认定灵活就业身份,获得灵活就业证明。
2.公积金贷款有几种类型?昆明公积金贷款分为三种类型:
贷款类型 | 适用对象 |
---|---|
普通贷款 | 昆明市户籍在职职工、灵活就业人员 |
组合贷款 | 非昆明市户籍在职职工、灵活就业人员 |
商转公贷款 | 已使用商业贷款购买住房的在职职昆明空放私人急用钱 工 |
除了连续足额缴存住房公积金满12个月且开户满12个月以上外,申请公积金贷款还需满足以下条件:
1.具有完全民事行为能力
2.有稳定的职业和收入,信用良好
3.购买的住房属于昆明市范围内的新建商品房、二手商品房或在建项目
4.购房首付款达到规定比例
5.已缴存住房公积金符合贷款申请的时间要求
4.公积金贷款利率是多少?昆明公积金贷款利率根据借款期限和贷款类型有所不同。具体利率详情如下:
贷款类型 | 贷款期限 | 最低利率 | 最高利率 |
---|---|---|---|
普通贷款 | ≤5年 | 2.75% | 4.3% |
普通贷款 | >5年≤10年 | 3.25% | 4.8% |
普通贷款 | >1昆明地区私人借钱 0年≤20年 | 3.90% | 5.4% |
组合贷款(公积金部分) | ≤5年 | 2.75% | 4.3% |
组合贷款(公积金部分) | >5年≤10年 | 3.25% | 4.8% |
组合贷款(公积金部分) | >10年≤20年 | 3.90% | 5.4% |
商转公贷款 | 各银行自主定价 | 最低为LPR | 封顶为LPR+1昆明本地民间借贷 20BP |
昆明公积金贷款办理流程如下:
1.选择贷款银行:选择一家具备公积金贷款资格的银行。
2.提交贷款申请:向银行提交贷款申请材料,包括身份证明、收入证明、住房信息、公积金缴存证明等。
3.银行审核:银行对贷款申请材料进行审核。
4.签订贷款合同:审核通过后,借款人与银行昆明空放私借哪家靠谱 签订贷款合同。
5.发放贷款:银行将贷款发放至购房人账户。
以上就是昆明公积金贷款买房的详细解答。希望大家都能顺利拿到公积金贷款,圆自己的买房梦。还有任何疑问,欢迎在评论区留言,我将一一为大家解答。
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