昆明买第三套房，公积金贷款说拜拜！

导语：昆明市发布新政，暂停居民家庭购买第三套及以上住房的公积金个人住房贷款申请。这对于准备在昆明购置第三套房的家庭来说，昆明安宁私人借钱 无疑是一个重大的消息。那么，除了公积金贷款受限之外，购买第三套房还有哪些疑问呢？我们来一探究竟。

答案：可行，但要求严格

虽然昆明市暂停了第三套房的公积金贷款，但商业贷款并不受此限制。不过，商业贷款对于第三套房的要求相对严格，一般需要满足以下条件：

最低首付比例为45%（即首付至少45%）

贷款利率可昆明借钱当天能拿 能高于首套房或二套房

部分银行可能要求提供更高的收入证明和资产证明

具体贷款条件以银行实际审批为准。

答案：45%

如前文所述，昆明市购买第三套房的商业贷款首付比例为45%昆明空放当天放款 。也就是说，如果你想贷款购买第三套房，需要拿出不低于房价45%的资金作为首付。

答案：与首套房和二套房相比更高

第三套房的商业贷款利率一般高于首套房和二套房。具体利率由银行根据借款人资质等因素确定。目前，昆明市首套房贷款利率约为5.1%左右，二套房贷款利率约为5.3%左右，第三套房贷款利率可能在5.6%以上。

答案：贷款年龄+贷款期限不超过70岁

对于购买第三套房的借款人来说，贷款年限也是一个需要考虑的根据相关规定，购买第三套房的贷款年限，加上借款人的年龄，不得超过70岁。也就是说，如果你今年45岁，那么最长贷款年限为25年。

答案：无明显优惠

新政下，昆明市购买第三套房基本没有优惠可言。除了商业贷款首付比例相对较高、贷款利率可能更高之外，在税费方面也没有特殊优惠政策。契税按照转让价的3%，营业税按照转让价的5%征收。

广大网友们，对于昆明市购买第三套房的政策，你们有什么看法？欢迎留言分享你们的观点。

以上内容由小编根据昆明市相关政策整理而成，仅供参考，具体情况以官方公告或银行实际审批为准。