贷款买二手房,评估费谁来掏?
什么是二手房评估费?
评估费是一种由专业昆明借钱压车 评估公司对二手房价值进行评估后收取的费用。评估公司的任务是收集二手房的详细信息,如房屋大小、位置、装修情况等,并结合市场数据和趋势,对二手房的价值做出客观公正的判断。
评估费标准是多少?
目前,对于二手房评估费的标准并没有明确的规定。评估费的收取方式和金额因城市、中介公司、昆明典当借钱 评估公司而异。一般来说,评估费的收取标准为:
收费方式 | 收费标准 |
---|---|
千分之一 | 房屋价值的0.1% |
千分之三 | 房屋价值的0.3% |
千分之五 | 房屋价值的0.5% |
二手房评估费是卖方还是买方承担?
根据惯例,二手房评估费通昆明私人无抵押借钱 常由买方承担。这是因为评估费是买方为了获得银行贷款而产生的费用,它属于买方的购房成本。卖方一般不会承担这笔费用,除非双方另有约定。
为什么二手房评估费会有高有低?
影响二手房评估费高低的主要因素包括:
因素 | 影响 |
---|---|
房屋价值 | 价值越高的房屋,评估费越高 | 昆明有寄售行抵押汽车借钱吗
评估公司 | 不同评估公司对评估费的收费标准不同 |
地区 | 不同地区的评估费标准存在差异 |
评估方式 | 现场评估比远程评估费用高 |
贷款买二手房,评估费由谁承担?
根据监管规定,自2021年1月1日起,二手房商业贷款的评估费由银行承担,买方无需再缴纳评估费。而二手房公积金贷款的评估费仍然由买方承担。
各位网友,你们在贷款买二手房的时候,曾经遇到过哪些关于评估费的趣事或烦恼?欢迎在评论区分享你们的经历和观点!