昆明市房产局决定对首套房公积金贷款额度进行下调。

下调首套房公积金贷款额度是为了控制房地产市场的风险，避免房价过快上涨。

下调后，昆明市首套房公积金贷款额度由之前的80%下调为70%。

首套房公积金贷款额度下调将限制购房者的资金来源，对购房者的购房能力会有一定影响。

下调首套房公积金贷款额度的主要原因是为了遏制投机炒房行为，减少市场投资热情，保持房地产市场的稳定。

下调首套房公积金贷款额度后，可能会使得购房需求减少，对房地产市场的成交量和房价走势产生一定影响。

昆明首套房公积金贷款额度近日发生了下调的情况。这一消息对于准备购房的人来说无疑是个不小的冲击。那么，为什么会发生这一变化呢？这是因为昆明市房产局决定对首套房公积金贷款额度进行调整。

首先，下调首套房公积金贷款额度是出于控制房地产市场风险的考虑。近年来，房地产市场的火爆使得房价飞涨，存在着一定的投机炒房现象。为了避免房价继续上涨过快，控制市场投资热情，决策层决定下调首套房公积金贷款额度成为一种有效的手段。

其次，下调后的首套房公积金贷款额度为70%。这意味着购房者需要自己支付更多的首付款，贷款额度会相应减少。这对购房者来说无疑是一个较大的影响，因为他们的资金来源将会更为有限。

下调首套房公积金贷款额度后，对购房者的购房能力产生了一定的影响。购房者需要自己筹集更多的资金来支付首付款，对于一些经济条件较差的人来说，可能会增加购房的难度。不过，这样的调整也能够遏制投机炒房行为，保持房地产市场的稳定。

最后，下调首套房公积金贷款额度还会对房地产市场产生一定的影响。购房需求的降低可能会导致房地产市场的成交量减少，进而影响房价的走势。因此，此次调整的影响不仅仅局限于购房者个体，而是对整个市场的运行都产生一定的变化。

起来，昆明首套房公积金贷款额度的下调是为了控制风险，避免房价过快上涨。尽管这对购房者来说是一个较大的冲击，但对整个房地产市场的稳定有着积极的意义。