根据昆明市的相关政策，合法持有土地使用权的个人可以自建房屋。

昆明市对自建房要求房屋符合建筑工程的技术标准、安全标准和环境标准。

根据银行的贷款政策，合法持有土地使用权的个人可以申请贷款用于自建房屋。

银行对自建房贷款要求申请人提供相关的土地使用权证明、建房计划和预算，并进行信用评估。

申请自建房贷款需要准备土地使用权证明、建房计划和预算，以及身份证、收入证明等相关材料。

申请自建房贷款的利率根据个人的信用情况和银行的贷款政策确定，可以与银行进行具体咨询。