商贷是指个人或企业向银行等金融机构申请的贷款，用于商业、消费等非住房方面的资金需求。公积金贷款是指使用个人公积金账户中的存款来申请贷款，主要用于购买住房、翻修住房等住房方面的需求。

将商贷转为公积金贷款可以享受到较低的利率和更长的还款期限。公积金贷款的利率相对较低，且在还款期限方面更加灵活，能够减轻贷款人的还款压力。

具体要求可能会因地区的政策规定而有所不同，但一般的要求包括：个人名下需要有至少连续6个月的公积金缴存记录，购房者必须为本市户籍或具有合法稳定的居住身份，贷款金额不得超过购房总价的一部分等。

一般需要准备的材料包括：购房者的身份证明、户口本、公积金个人账户信息、购房合同、房产证复印件、银行流水等相关文件。

昆明市的银行多数都可以办理商贷转公积金贷款，包括中国银行、建设银行、工商银行等。

办理前需要了解相关政策规定，确保自身符合要求。此外，还需要详细了解并对比各家银行的利率、手续费、还款方式等条件，选择适合自己的银行进行办理。

通过将商贷转为公积金贷款，在昆明这座美丽的城市购房将更加便利和经济实惠。只要符合要求并准备充分，前往银行办理手续就可以享受到低利率和长期还款的优势，轻松实现自己的置业梦想。