昆明是一座多山的城市，拥有优美的自然景观和发展潜力大的房地产市场，因此吸引了许多人前来购买房产。对于购买第二套房产并申请贷款的人来说，需要满足一定的要求。以下是昆明购买二套房贷款的要求。

申请购买第二套房产并贷款的人需要具备稳定的经济收入，以确保能够按时还款。银行会要求提供个人税前工资收入证明、纳税证明等文件来评估申请人的还款能力。

在昆明购买第二套房产时，需要支付一定比例的首付款。银行一般要求二套房贷款首付款比例高于首套房贷款，通常在30%以上。因此，购买第二套房产的人需要有足够的资金用于支付首付款。

银行在审批贷款申请时会参考申请人的信用记录。购买第二套房产贷款需要有较好的信用记录，包括良好的还款记录和信用评分。如果信用记录较差，可能会影响贷款的批准。

购买第二套房产的申请人需要具备合法的身份，包括有效的身份证件和户口簿等。银行会核实申请人的身份信息，确保购房人的合法身份。

银行在审批贷款申请时会查看申请人是否有其他未结清的贷款。如果申请人有其他未结清的贷款，可能会影响第二套房贷款的批准。因此，在申请贷款前，需要先结清其他贷款。

申请购买第二套房产贷款还需要准备一些辅助材料，如购买合同、房产证、相关证明文件等。这些材料是申请贷款不可或缺的一部分，银行需要通过这些材料来审核贷款申请。

总之，昆明购买第二套房产并申请贷款需要满足一定的要求，包括稳定的经济收入、足够的购房首付款、良好的信用记录、合法的身份、没有其他未结清的贷款以及准备齐全的辅助材料等。只有满足这些要求，才能顺利申请并获得贷款。购买房产是一项重要的决策，申请人在购买房产前应该了解并满足相关的贷款要求。