昆明公积金贷款是一种以居民个人住房公积金账户储蓄金额为基础，由个人和单位共同缴纳的住房公积金作为担保，提供给符合条件的个人购买首套房的贷款方式。那么对于有二套房需求的市民来说，昆明公积金贷款对二套房的定义是什么呢？接下来将对此进行详细解读。

在昆明市，居民个人使用公积金贷款购买首套房时，可以享受较为优惠的利率和贷款额度。但是，对于已经拥有一套或多套房产的个人来说，公积金贷款政策将进行一定的限制。例如，在昆明市购买房产的居民，如果已经拥有一套住房，便不能再使用公积金贷款购买二套房。这也是昆明公积金贷款对二套房的定义之一。

对于购买非自住型房屋的情况，昆明公积金贷款也会进行一定的限制。一般来说，公积金贷款主要用于购买自住型房屋，对于购买商业用途、投资用途的房产，公积金贷款将无法提供支持。也就是说，如果市民想要使用公积金贷款购买二套房产，那么该房产必须是自住型房屋。

对于夫妻双方共同购买房产的情况，昆明公积金贷款政策也有一定的限制。根据相关规定，夫妻双方共同购买的房产，只能由其中一方使用公积金贷款，而对于另一方来说，将不能再使用公积金贷款购买二套房产。这一限制是为了避免通过多次共同购房来获取公积金贷款的优惠政策。

在昆明市，已经使用公积金贷款购买首套房的市民，如果想要再次购买房产，需要满足一定的时间间隔。根据相关规定，购买首套房后，至少需要过5年的时间，才能再次使用公积金贷款购买二套房。这一要求是为了控制住房市场供需的平衡，并且保障公积金贷款的合理使用。

对于昆明市公积金贷款购买房产的限制，还包括了购买区域的范围。根据相关政策，购买二套房产时，公积金贷款只适用于市区范围内的房产，而对于市区以外的地区，公积金贷款将无法提供支持。因此，对于想要购买二套房产的市民来说，需注意房产所在地是否符合公积金贷款的购买范围。

最后一个主题是关于贷款额度的限制。在昆明市，针对已经拥有一套或多套房产的个人来说，公积金贷款对二套房的贷款额度将进行一定的限制。一般来说，公积金贷款的额度将会进行调整，贷款比例可能会降低，以控制个人负债风险，并保障公积金贷款的稳定运行。

昆明公积金贷款对二套房的定义主要包括已有一套房的限制、购买非自住型房屋的限制、共有房产的限制、购买时间间隔的限制、购买区域限制以及贷款额度限制等。市民在购买二套房产时，需要根据相关政策的要求，选择合适的购房方式与贷款方式。