目前，昆明首套房贷款利率较为稳定，一般在4.9%至5.4%的范围内。

近期，一些房地产调控政策的出台，以及宏观经济的发展趋势，给人们带来了对首套房贷款利率下调的期待。

调控政策对首套房贷款利率有着直接的影响。政府通过调控政策来引导市场，适当降低贷款利率可以刺激购房需求，推动楼市的稳定发展。

目前，昆明楼市相对稳定，房价在一个合理的范围内波动。供需关系相对平衡，购房者有一定的选择空间。

下调首套房贷款利率将减轻购房者的还款压力，降低购房成本，对购房者来说是一项利好政策。

根据目前的情况来看，未来昆明首套房贷款利率有望进一步下调。但具体是否会下调还需根据市场情况及调控政策的变化来决定，建议购房者及时关注相关政策动向。