昆明，这座美丽的城市，拥有独特的魅力，吸引着无数人的目光。对于许多人来说，买房是一件重要的事情，而二手房交易更是一个热门话题。那么，在昆明二手房交易中，涉及到的贷款税费有哪些呢？

首先，我们要了解的是，二手房交易中最常见的税费有契税、个人所得税以及增值税。契税是以房屋的成交总价为基础，根据不同的税率进行计算，一般情况下卖方承担。个人所得税是在卖方资金入账后，按照一定比例计算，由卖方承担。增值税是指卖方按房屋的成交总价的一定比例缴税，一般由卖方承担。

其次，二手房贷款交易中还需支付的费用包括评估费、中介费以及银行手续费等。评估费是购房者为了了解房屋的市值而支付的费用，由购房者承担。中介费是购房者为了寻找房源而支付的费用，一般由购房者承担。银行手续费是购房者向银行贷款时需要支付的费用，一般由购房者承担。

最后，还有一些其他费用，例如房屋交易过户费、公证费等。房屋交易过户费是购房者为了将房屋的产权从卖方过户到自己名下而支付的费用，一般由购房者承担。而公证费是购房者将相关购房合同公证的费用，一般由购房者承担。

起来，昆明二手房贷款交易中涉及到的税费包括契税、个人所得税、增值税以及评估费、中介费、银行手续费、房屋交易过户费、公证费等。在购买二手房时，我们需要对这些费用进行充分了解，并做好相应的准备。只有这样，我们才能在昆明这座美丽的城市，买到心仪的房屋，开始属于自己的幸福生活。