昆明二手房贷款需要提供以下手续和资料：

申请人和共同贷款人的身份证复印件，原件备查。

购房合同或产权证原件及复印件。

银行要求的房屋估值报告。

房屋产权证明原件及复印件。

工资收入证明或者其他财务证明文件。

申请人和共同贷款人的社保缴纳证明。

公积金账户证明：如果有使用公积金贷款，需要提供公积金账户缴纳证明。

提供贷款申请人的还款能力证明，如工资单、银行存款证明等。

银行会通过征信报告来评估贷款人的信用情况。

根据银行要求，可能还需提供其他证明材料。

以上是昆明二手房贷款所需要准备的手续和资料，申请人在办理贷款时需仔细核对准备，确保提供齐全、准确的材料。

昆明二手房贷款所需的手续和资料如下：

申请人和共同贷款人的身份证明。

购房合同或产权证复印件。

房屋估值报告。

房产证原件及复印件。

工资收入证明等。

申请人和共同贷款人的社保缴纳证明。

使用公积金贷款需要提供公积金账户缴纳证明。

申请人的个人信用报告。

贷款人的还款能力证明。

以上是办理昆明二手房贷款所需的手续和资料，准备齐全、准确的材料有助于顺利办理贷款手续。