昆明工商银行是中国大陆一家知名的银行机构，提供各种金融服务，包括房产抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款。那么，昆明工商银行的房产抵押贷款条件是怎样的呢？下面就给大家解析一下。

首先，借款人的房产必须位于昆明市的范围内。昆明工商银行只接受昆明市范围内的房产作为抵押物，不接受其他地区的房产。

其次，房产必须是借款人的合法所有权。昆明工商银行要求借款人必须是房产的合法所有人，拥有产权证书和其他相关的房产证明文件。

再次，房产的价值必须符合银行的要求。昆明工商银行会对房产进行估值，如果其价值大于贷款金额，就可以作为抵押物。否则，借款人可能需要提供其他担保方式。

最后，借款人的个人信用必须良好。昆明工商银行会对借款人的个人信用进行评估，包括个人征信记录、收入情况等。只有信用良好的借款人才能获得房产抵押贷款。

以上就是昆明工商银行房产抵押贷款的基本条件。当然，具体的条件可能会因个人情况而有所不同，借款人还需与银行进行具体的沟通和了解。希望以上信息对大家有所帮助！