昆明首套房贷利率最低降到多少？

根据最新的贷款市场报价利率（LPR）调整，昆明首套住房昆明借钱短借 商业性个人住房贷款利率下限为5年期以上LPR减35个基点，目前5年期以上LPR为4.1%，因此昆明首套房贷款利率最低可降至3.75%。

什么时候能下调？

根据中国人民银昆明正规民间借贷公司 行的规定，LPR调整通常每隔一个月进行一次，而房贷利率与LPR挂钩，因此房贷利率调整也通常紧跟LPR调整。如果5年期以上LPR在下次调整中继续下调，则昆明首套房贷利率还有望进一步降低。

二套房房贷利率能降到多少？

与首套房不同，二套房房贷利率下调的幅度通常小于首套房。根据目前的政策，昆明二套房商贷利率最低可降至5年期以上LPR加20个基点，即4.3%。

存量房贷利率能降吗？

对于已经签订房贷合同的购房者，央行出台了相关政策支持存量房贷利率的调整。符合条件的购房者可向贷款银行申请调整存量房贷利率，具体调整方式昆明私人借钱短期周转无抵押 和幅度由银行自主决定，最低可调整至5年期以上LPR。

LPR与房贷利率的关系

LPR是贷款市场报价利率的简称，是商业银行向最优质客户发放贷款时参考的主要利率。房贷利率与LPR挂钩，昆明私人借钱 即房贷利率等于LPR加固定的基点。LPR上升或下降，房贷利率也会随之调整。

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2.您觉得存量房贷利率调整政策是否实际？

3.您对于未来的房贷利率走势有何预测？