张口就来？昆明买房按揭算不算首套，原有房产要处理吗？

刷卡先别急，快来问清楚！

曾经的买房大咖，如今的买房小白~~是不是对昆明的按揭政策云里雾里，买房前是坐立不安、寝食难安呢？别急，小编今天就不偏不倚，实事求是地带你扫清障碍，让你买房之路畅通无阻！

到底是按家庭还是个人算？

答案：以家庭为单位！

别以为“一人吃饱全家不饿”，在贷款买房界可行不通！甭管是你、你爹你娘、你家爱豆，只要TA们在你的户口本上，享受过一次贷款买房的滋味，那不好意思，再次买房你只能乖乖当“二胎”。

昆明认定二套房标准是什么？

答案：产权部门认定的二套和银行认定的二套是不一样的！

在昆明，认定二套房的标准有两种：产权部门和银行视角。产权部门认定的二套，指的是家庭名下有一套住房。而银行认定的二套，除了上述情况，还包含了家庭名下无住房，但使用过一次公积金贷款。

昆明有没有明确的二套房认定标准？

答案：还没出！

别以为“没标准就是没门”，在没有明确认定标准前，银行会参照已有规定进行判断。不过，这些规定也都是“参考”，最终能不能算首套，还得看银行的心情！

首套房要卖掉原有房产才能享受首套优惠吗？

答案：如果你要按首套房申请贷款，那昆明小小额贷款 么抱歉

享受首套房的优惠，需要将原有房产卖掉再贷款买房。唯有这样，才能让你“脱先天之桎梏”，重新披上首套“战袍”。

公昆明空放上门贷款 积金贷款不算二套房贷吗？

答案：以住建部为准！（目前说不准）

公积金贷款到底算不算二套房贷，目前还没有明确的官方说法。不过昆明空放贷款电话 ，昆明公积金贷款是可以不上征信的，所以想要享受首套房待遇，可能会比较困难。

买房就像一场“江湖历险”，越早了解政策、做好准备，就越昆明私人借钱电话 能节省时间和精力。如果你还想了解更多关于昆明按揭政策的独到见解，欢迎在下方留言，小编竭诚为您答疑解惑！