昆明是云南省的省会，也是一座人口众多、经济较为发达的城市。对于许多在昆明工作生活的人来说，购买自己的房屋是一个重要的目标。而公积金贷款成为了他们实现这个目标的一个重要途径。

根据最新的消息，2023年昆明的公积金贷款条件及年限有一些变化。对于首次购房贷款人员，公积金贷款的条件是这样的：必须是昆明户籍，已连续缴纳公积金满一年，且在昆明有固定工作，个人征信良好。年龄的限制为22岁至55岁之间。此外，购房人的家庭总收入不能超过当地的规定上限。

而对于二次贷款购房人员，条件稍有不同。除了必须满足首次购房贷款条件外，二次贷款还需要在前一笔公积金贷款偿还完毕后至少满两年。此外，如果购房人是离退休人员，年龄上限可以放宽至65岁。

关于公积金贷款的年限，根据2023年的政策规定，首次购房的贷款年限为最长30年，二次贷款的年限为最长25年。购房人可以根据自己的还款能力选择不同的年限。

总的来说，昆明2023年的公积金贷款条件和年限相对宽松，为广大购房人士提供了更多的支持。不过，购房人还是需要根据自身情况，仔细了解政策细则，并选择适合自己的贷款方案。