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昆明公积金贷款流程指南：轻松畅游公积金贷款之旅
导言
对于广大昆明人民来说，购买住房是一件大事，而公积金贷款无疑是实现这一梦想的一大助力。本文将化身你贴心的公积金贷款小帮手，为你详细解读昆明公积金贷款的流程，让你轻松畅游贷款之旅。准备好了吗？出发咯！
1. 申请资格：你的情况符合吗？
（1）需要申请人在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月（含），且连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
（2）缴存比例：5%-12%
（3）2023年公积金贷款政策：最低利率为3.25%
昆明住房公积金贷款申请条件
| 贷款类型 | 条件 |
|---|---|
| 首套自住房贷 | 满6个月、连续6个月缴存 昆明借钱一个月还清的平台 |
| 二套自住房贷 | 满6个月、连续6个月缴存 |
| 公积金商转公贷 | 满12个月、连续12个月缴存 |
温馨提示：
a. 申请贷款前，一定要确保你的公积金账户正常缴存满6个月哦！
b. 首次申请公积金贷款的幸运儿，可以申请利率优惠。不过，这个优惠可不是永久的，只有1个月有效期，所以要抓紧时间哦！
2. 贷款资料：准备好这些“ ammo”！
准备好贷款资料，就等于给你的贷款申请装上了一把锋利的“利剑”，让审批官对你刮目相看！以下资料缺一不可：
（1）身份证：你本人的居民身份证原件和复印件。
（2）户口本：你本人的户口本原件和复印件。
（3）婚姻证明：单身人士无需提供，已婚人士提供结婚证原件和复印件。
（4）收入证明：工资流水或其他收入证明，证明你的还款能力。
（5）购房合同：你与开发商签订的商品房买卖合同原件和复印件。
（6）房屋产权证明：你已拥有的房屋的产权证明原件和复印件（仅适用于二套房贷款）。
昆明住房公积金贷款所需资料清单
| 资料名称 | 原件 | 复印件 |
|---|---|---|
| 身份证 | 是 | 是 |
| 户口本 | 是 | 是 |
| 结婚证（已婚） | 是（已婚） | 是（已婚） |
| 收入证明 | 是 | 是 |
| 购房合同 | 是 | 是 |
| 房屋产权证明（二套房） | 是（二套房） | 是（二套房） |
温馨提示：
a. 准备资料的时候，一定要注意复印件的清晰度，以便审批官快速审核。
b. 收入证明要有单位的公章哦，不然审批官可不会认为这是真的！
3. 贷款流程：六步搞定！
（1）借款人至受理网点申请贷款：
最先，你要前往住房公积金管理中心或受托银行的营业网点，提交你的贷款申请和相关资料。
（2）受理网点代为办理家庭名下房产状况查询：
受理网点会帮你查询你的家庭名下是否有房产，以及房产的抵押情况等信息。
（3）受理网点受理：
受理网点会对你的贷款申请和资料进行初步审核。
（4）签约：
审核通过后，你会收到贷款合同。仔细阅读合同内容后，没问题的话昆明民间个人借钱 ，就可以签字了。
（5）审批：
贷款合同签署完毕，就会进入审批阶段。审批时间一般为15个工作日左右。
（6）房地产交割：
贷款审批通过后，就可以去办理房产交割手续了。交割完毕，你的新房就到手啦！
昆明公积金贷款流程总览
| 步骤 | 描述 |
|---|---|
| 申请 | 提交贷款申请和相关资料 |
| 资料审核 | 受理网点对贷款申请和资料进行初步审核 |
| 合同签订 | 审核通过后，签署贷款合同 |
| 贷款审批 | 贷款合同签署完毕，进入审批阶段 |
| 办理抵押 | 贷款审批通过后，办理抵押手续 |
| 房产交割 | 办理抵押手续后，办理房产交割手续 |
温馨提示：
a. 等待审批的时候，不要心急哦，审批官也要仔细审核材料的。
b. 办理房产交割的时候，记得带上你的身份证、户口本、首付款证明等资料。
4. 异地公积金申请：用公积金安家昆明
如果你在云南省其他州市缴存住房公积金，也可以申请昆明住房公积金贷款。不过，你需要满足以下条件：
（1）在昆明市行政辖区内购买住房。
（2）在昆明市缴存住房公积金满6个月，且连续足额缴存6个月以上。
（3）在昆明市没有住房。
异地公积金申请昆明住房公积金贷款条件
| 条件 | 描述 |
|---|---|
| 购买昆明房产 | 是 |
| 昆明缴存公积金满6个月 | 是 |
| 昆明无住房 | 是 |
办理流程：
（1）携带相关资料到昆明市住房公积金管理中心异地贷款业务办理窗口申请。
（2）住房公积金管理中心受理申请，并对你的资料进行审核。
（3）审核通过后，你就可以办理贷款手续啦。
温馨提示：
a. 如果你符合异地公积金申请昆明住房公积金贷款的条件，可以尽早申请哦，早申请早安心！
b. 办理异地贷款的时候，需要提供在昆明缴存公积金的证明材料。
昆明借钱私人借款 5. 商转公：公积金换大房
如果你已经使用过公积金贷款，但现在想换一套大房子，可以通过商转公的方式，将商业贷款转为公积金贷款。
办理条件：
（1）已使用公积金贷款购买住房。
（2）已偿还商业贷款满1年以上。
（3）个人住房公积金账户正常缴存满12个月，且连续足额缴存满12个月以上。
（4）在昆明市没有其他住房。
办理流程：
（1）携带相关资料到昆明市住房公积金管理中心商转公贷款业务办理窗口申请。
（2）住房公积金管理中心受理申请，并对你的资料进行审核。
（3）审核通过后，你就可以办理商转公手续啦。
温馨提示：
a. 商转公的贷款利率往往比商业贷款利率低，所以可以帮你省下一笔不小的利息支出。
b. 想办理商转公的朋友，一定要提前算好自己的公积金缴存年限哦！
结束语
亲爱的小伙伴们，看完这篇长文，相信你对昆明公积金贷款流程已经了如指掌了吧？买房之路漫漫，但有了公积金贷款的加持，相信你一定可以轻松上车，实现自己的安居梦！
1. 在申请公积金贷款的过程中，你还有什么疑问？
2. 你对公积金贷款的申请流程有哪些自己的看法或建议？
快来留言分享你的观点，和大家一起交流讨论吧！