走进公积金贷款的“基数法则”

对于准备申请公积金贷款购房的朋友们来说，缴存基数可是个大大的问号。缴存基数到底决定着什么？对贷款额度有什么影响？今天，我们就来好好说道说道。

公积金贷款额度与缴存基数之间，并没有直接的关系。但它却会间接影响到你的贷款额度，因为缴存基数是计算借款人还贷能力的重要因素。

还贷能力=（借款人月缴存公积金÷缴存比例）×0.45×12×实际可贷年限

缴存基数越高，月缴存公积金金额就越高，从而使得你的还贷能力增强。还贷能力强，银行才会愿意给你放更多的贷款额度。

也不是绝对的。除了缴存基数外，影响贷款额度的因素还有很多，比如：

1.账户余额：虽然缴存基数与账户余额没有直接关系，但账户余额高的朋友，往往缴存时间也比较昆明借钱平台 长，这也能为你增加竞争力。

2.缴存时间：缴存时间越长，意味着你工作也比较稳定，银行会认为你更有偿还能力。

缴存基数只是影响贷款额度的一个因素，并不能一概而论。

虽然缴存基数直接影响还贷能力，但实际的家庭还贷能力，却还要考虑家庭成员的总收入、征信情况、负债情况等因素。

在申请公昆明私人借钱小贷公司 积金贷款时，家庭收入会按照个人缴存基数加50%公积金缴存额计算，夫妻双方合并计算。如果一方没有缴存住房公积金，也可以提供收入依据合并计算收入。

当然不是。即使你的缴存基数比较低，也不一定代表你不能申请公积金贷款。只要你的家庭还贷能力满足银行要求，且征信、负债情况良好，还是可以申请贷昆明私人借钱贷款 款的。

不过，低缴存基数可能会导致你的贷款额度较低，或者贷款年限较短。

虽然缴存基数对放款速度没有直接影响，但实话说，公积金管理中心对缴存基数高的购房者确实会“偏心”一点，放款速度相对较快。

这是因为缴存基数高的人，普遍还贷能力也比较强，银行认为他们违约的风险较低。

结语

看到昆明哪有小额贷款 这里，各位小伙伴应该对缴存基数和公积金贷款额度的关系有了一个清晰的了解了吧？如果你还在为缴存基数低而发愁，别灰心，只要你的家庭还贷能力强，征信、负债情况良好，还是有机会申请公积金贷款的哦~

关于缴存基数和公积金贷款额度的关系，你还有什么疑问吗？或者你有过申请公积金贷款的经历？欢迎在评论区留言，和大家分享你的故事吧！