昆明二手房不让贷款？史上最全详尽解答奉上！

别慌张，先看五个疑问剖析：

目前昆明二手房并没有完全停贷，但部分银行确实收紧了放贷政策。

工商银行、招商银行等部分银行表示二手房按揭贷款仍在正常审批中，但额度紧张，放款速度变缓。

严查首付款来源：四大行等多家银行

严查首付款比例：若首付款来源不明，部分银行直接拒贷。

原因一：全国房地产市场调控政策影响

各地严查房贷申请人的资质和首付来源，抑制楼市过热。

原因二：昆明自身房地产市场运行缓慢

二手房库存量较大，市场活力不足，银行谨慎放贷。

增加购房难度：首付提高、利率上浮，贷款门槛提升。

加大持有成本：贷昆明空放借款电话 款受阻，变相增加了房东的持有成本。

促使市场分化：优质二手房市场仍有需求，而部分低质二手房可能面临降价。

方法一：提高首付比例

提前准备充足首付，降低银行贷款风险。

方法二：重视首付款来源

确保首付款来源合法合规，避免贷款被拒。

方法三：选择优质二手房

市场需求旺盛的二手房，更容易获批贷款。

方法四：咨询多家银行

不同银行放贷政策不同，多方咨询，寻找更合适的贷款方案。

如果你在昆明二手房贷款方面有任何疑问，欢迎留言提问。

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