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对于那些想要在昆明购买房产的小伙伴们来说，公积金贷款可是个大福利。但对于已经背负商业贷款的小伙伴们来说，能不能将商业贷款转为公积金贷款呢？房贷要是别人的呢？今天，我就来昆明无抵押私人借钱公司 给大家详细解答一下这些
昆明公积金商业贷款能转公积金吗？当然可以！昆明市公积金中心从2021年1月20日起试点个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务，即商转组贷款业务。也就是说，如果你已经办理了商业贷款，可以申请将商业贷款转为住房公积金贷款和商业贷款的组合。
转公积金贷款有哪些条件？想要转公积金贷款，你必须满足以下条件：
1昆明面对面的私人借贷 .原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续。
2.借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款。
3.借款人必须是昆明市缴存公积金人员且正常缴存（包括灵活就业缴存人）。
4.借款人已购买首套自住住房或第二套改善性自住住房。
5.借款人名下无未结清的住房公积金贷款。
转公积金贷款流程是什么？转公积金贷款的流程主要有以下步骤：
1.昆明纯个人借贷 向原商业银行申请提前还款：向原商业银行提出提前还款申请，并与银行协商还款金额和还款方式。
2.收到原商业银行的同意函：收到原商业银行的同意函后，前往昆明市住房公积金中心申请商转组贷款。
3.提交申请材料：提交身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、原商业贷款合同、原商业银行同意函等材料。
4.审核和审批：公积金中心将对借款人的资质和材料进行审核和审批，并作出贷款审批决定。
5.签订合同和发放贷款：审批通过后，借款人与公积金中心签订贷款合同，并由公积金中心向借款人发放贷款。
6.办理抵押变更手续：公积金中心将办理抵押变更手续，将原商业贷款抵押变更为公积金贷款和商业贷款的抵押。
转公积金贷款后有哪些好处？转公积金贷款后，借款人可以享受以下好处：
1.贷款利率更低：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，可以节省一笔利息支出。
2.还款期限更长：公积金贷款最长可还款30年，比商业贷款的20年还款期限更长。
3.贷款额度更高：公积金贷款额度通常高于商业贷款额度，可以满足借款人更高的购房需求。
房贷要是别人的呢？如果房贷是别人的，但你想要昆明市大学生网络借贷 将房贷转为公积金贷款，需要满足以下条件：
1.你是该房屋的共有人或有权处分该房屋的人。
2.原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续，可以提前还款。
3.你本人必须是昆明市缴存公积金人员且正常缴存（包括灵活就业缴存人）。
4.你名下无未结清的住房公积金贷款。
满足上述条件后，你可以按照以下步骤申请商转组贷款：
1.征得原房贷人的同意：昆明私人空放 征得原房贷人的同意，并与其共同向原商业银行申请提前还款。
2.成为借款人：原房贷人提前还款后，你成为该房屋的唯一借款人。
3.申请商转组贷款：你前往昆明市住房公积金中心申请商转组贷款。
4.提交申请材料：提交与原房贷人共同拥有的房屋所有权证件、原商业贷款合同、原商业银行同意函以及你的相关材料。
5.审核和审批：公积金中心将对你的资质和材料进行审核和审批，并作出贷款审批决定。
6.签订合同和发放贷款：审批通过后，你与公积金中心签订贷款合同，并由公积金中心向你发放贷款。
7.办理抵押变更手续：公积金中心将办理抵押变更手续，将原商业贷款抵押变更为公积金贷款的抵押。
温馨提示：在申请商转组贷款的过程中，你可能需要缴纳一定的费用，如抵押费、评估费等。
好啦，以上就是关于昆明公积金商业贷款能否转公积金以及房贷如果是别人的情况下的办理流程。希望对大家有所帮助！如果你还有其他疑问，欢迎留言咨询我哦~