根据最新政策规定，昆明二手房首套贷款比例已经上涨到80%。

这是因为政府希望通过放宽贷款比例，刺激昆明二手房市场的销售。

对于购房者来说，昆明二手房首套贷款比例上涨意味着可以贷款比例更高，购买房屋的资金压力相对较小。

对于房地产市场来说，昆明二手房首套贷款比例上涨将刺激购房需求，对促进房屋销售起到积极作用。

贷款比例上涨可能带来的问题是，购房者更容易贷得到款项，可能会增加他们的购房欲望，导致过度购房。

贷款比例上涨意味着购房者可以贷款更多，能够支付的房价上限升高，可能会对二手房价格产生一定的推动作用。

从长期角度来看，贷款比例上涨可能会带来房价上涨的预期，房地产市场的投资热情可能会增加，但也需警惕泡沫的出现。

除了政策因素外，银行的信贷政策、购房者的还款能力等也会对昆明二手房市场的贷款比例产生一定的影响。

对于购房者来说，除了贷款比例外，购房者还需要关注利率、贷款期限、还款方式等指标，全面了解自己的负债情况，做出明智的购房决策。

贷款比例上涨可以提高购房者的购买能力，刺激房地产市场的销售。但也需警惕贷款比例上涨带来的风险，合理的政策调控是保障房地产市场稳定发展的关键。