昆明房子公积金贷款政策知多少？

什么人属于首次贷款购房？

内容：

哈喽！各位昆明的老粉儿和新粉儿们，小编今天来给大家送清凉啦！昆明公积金中心最新调整了住房公积金贷款政策，让咱们年轻人买房梦离梦想又近了一步！今天的昆明私人借钱 内容可干货满满，你们准备好了吗？

说到公积金贷款，大家最关心的肯定是以啥标准定义购房是属于首次还是多次。按照新的规定，只要你的家庭名下（包括你和你爱人，以及其他所有人和他们的另一半）没有房子，并且在全国范围内从来没用公积金贷过款，那恭喜你，你就是传说中的「首套房」的主人啦！

二套房的认定标准怎么变？

内容：

如果你的家庭满足以上条件，你们可以欢呼了，但如果你们已经拥有了一套房昆明小额贷款哪家可靠 ，别急着垂头丧气，新政对「二套房」的定义也更加宽容了。

按照新的规定，只要你的家庭名下只有一套住房（包括你自己、你亲爱的老公/老婆，以及其他家属及其另一半），并且你此前使用过公积金贷款，那就属于「二套房」了。简而言之，只要家庭名下只有一套房，不管你之前贷过几次款，买房的时候都能用公积金贷。

如何计算我的还款能力？

内容：

买房的第一步是掂量自己的钱包。那么，怎么评估咱们的还款能力呢？银行小姐姐会从以下几个方面考察你：

1.收入：当然是越高越好啦，收入稳不稳定也很重要。

2.负债：欠的钱越多，银行就越谨慎。

3.房产价值：房子越值钱，银行越愿意借钱给你。

4.首付比例：首付越多，贷款压力越小，银行也越放心。

一般来昆明私人小额借钱靠谱吗 说，银行要求还贷月供不超过你家庭收入的50%，首付比例在30%以上。具体到昆明，公积金贷款的首付比例为首套房不低于20%，二套房不低于30%。

申请公积金贷款需要准备哪些材料？

内容：

想申请公积金贷款，需要准备一大堆材料，下面小编就把它们罗列出来↓↓↓↓↓↓

1.身份证

2.户口本

3.结婚证（已婚人士）

4.收入证明（近半年）

5.房产证（买二手房）

6.购房合同

7.公积金缴存证明

8.逾期欠缴证明（如有）

注：不同银行可能要求不同的材料，具体需要以银行的规定为准。

公积金贷款利率是多少？

内容：

公积金贷款的利率可是个大头，关系到咱们每月的还款压力。根据最新规定，昆明公积金贷款利率如下昆明盘龙区私人借钱 ：

小伙伴们，有关昆明住房公积金贷款政策的常见我们就先聊到这里啦！如果你还想了解更多细节，可以去各大银行官网或公众号查询，或者直接打电话咨询。买房不容易，希望大家都能用上公积金贷款，早日实现安居梦！

看完这篇文章，你有哪些新的疑问或感悟？欢迎在评论区留言交流哦~