昆明空放私人急用钱 :房贷利率调低了，房贷月供能省多少？二套房贷能贷多一点吗？

房贷利率调低了，房贷月供能省多少？

近年来，房贷利率一直处于下降趋势，给购房者带来昆明空放私人急用钱 了实实在在的利好。最新消息，央行又下调了5年期以上LPR（贷款市场报价利率）25个基点，这意味着房贷利率又能省下一笔了。

以100万元30年期等额本息还款为例，这次下调后，首套房房贷利率从3.85%降至3.6%，每月可节省约170元，一年下来能省两千块，20年下来就是3万多！

贷款金额	利率	月供	月省	年省
100万元	3.85%	4657.58元
100万元	3.60%	4489.62元	167.96元	2015.52元

二套房贷能贷多一点吗？

这次利率下调只针对首套房，二套房利率并未变化，仍然是小20个基点哦。

昆明私人空放

贷款金额	利率	月供	月省	年省
100万元	4.40%	5202.58元
100万元	4.15%	5023.62元	178.96元	2147.52元

不过，二套房贷受到房贷整体的宽松影响，说不定也会有小优惠。据了解，目前部分银行已经开始下调二套房首付比例至三成。

房贷利率下调，购房门槛降低了多少？

房贷利率下调，不仅降低了月供，也降昆明个人借钱民间借贷 低了购房门槛。以100万元贷款为例，利率从3.85%下降到3.60%后，等额本息30年还款，每月减少167.96元，这相当于每月增加还款能力167.96元。

根据银行的风险评估，购房者的还款能力一般为月收入的三分之一，房贷利率下降后，购房者的购房预算可以有所提高。

比如，月收入1万元的购房者，以前最多能贷到300万元，现在能贷到317万元，多了17万元的首付，可以让购房者选择地段更好、面积更大的房子。

存量房贷也能省？

这次降息，对已经买了房的朋友也有利好。部分银行宣布，存量房贷利率也可以随下调利率调整。

对于已经还房贷的购房者，可联系贷款银行咨询降息政策，看看自己的房贷利率能否调整。如果能调整，可以省下一笔利息支出哦！

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1.这次降息能昆明微信借钱 持续多久

央行表示，将继续坚持稳健的货币政策，保持信贷增长稳定，引导LPR逐步下降。这意味着，未来房贷利率有望继续保持低位。

2.哪些银行首套房贷利率最低

目前，昆明首套房贷利率最低的是建设银行、工商银行、交通银行等8家银行，利率最低为4.1%。其他银行的利率也大多在4.2%左右。

3.买房时需要注意什么

买房是一件大事，需要考虑很多因素，比如地段、配套、贷款等。建议购房者根据自己的实际情况，综合考虑各方面因素，选择最适合自己的房子。

1.这次房贷利率下调，对你买房有影响吗？

2.你认为未来房贷利率还会继续下降吗？

3.你对买房还有什么疑问吗？欢迎留言讨论！