昆明私人空放借钱 :省外公积金在昆明贷款买房，首套认定标准是什么？公积金贷款利率高吗？

异地购房，公积金贷款指南

前言

小老弟小老妹们，大家好！我是你们的房产小助手，今天我们来聊聊一个超级接地气的热门话题：省外公积金在昆明买房，公积金贷款咋回事儿？

疑啥叫“公积金”啊？

“公积金”全称“住房公积金”，是国家为了帮助咱们老百姓买房而设立的一项福利制度，由用人单位和个人共同缴纳。缴存后，这笔钱会进入你的专属账户，等到你买房的时候，就可以从中取出部分资金作为购房款。

疑省外公积金也能在昆明买房？

当然可以！昆明牛气哄哄的地方之一就是，它加入了“省内异地公积金贷款”业务。也就是说，你在云南其他地州交的公积金，只要在昆明买了房，一样可以申请公积金贷款。

疑首套房咋认定？

在昆明买房，异地公积金贷款的首套房认定标准是：名下无房，全国范围内昆明私人空放借钱 也没用过公积金贷款。

不过，“名下无房”需要同时满足两个条件：

现实中没有房子：就是说，你名下不能有产权登记在册的房子。

虚昆明上门借贷 拟中没有房子：就是说，你名下不能有还未取得产权登记的房子，比如已经网签但还没有过户的。

疑二套房认定咋回事儿？

二套房的认定标准相对昆明借贷案 宽松一些：

现实中有房，但已经出售超过5年：这种情况下，即便名下还有其他房产，也可以视为二套房。

名下有多套房，但是全部用于出租：同样可以认定为二套房。

疑公积金贷款利率高不高？

对比商业贷款，公积金贷款利率那可是相当有优势！目前，昆明公积金贷款利率是：

贷款期限	首套房贷昆明私人借钱短期周转无抵押 款利率	二套房贷款利率
5年（含）以下	2.75%	3.2昆明公积金借钱 5%
5-10年（不含）	3.05%	3.55%
10-15年（不含）	3.15%	3.65%
15-20年（含）	3.65%	4.15%

看到这里，是不是觉得异地公积金贷款买房也不是啥难事儿？动心了的小伙伴，赶紧行动起来吧！

如果你之前有过异地公积金贷款的经历，欢迎在评论区分享一下你的心得体会，帮帮我们这些后来者吧！

如果你现在正在考虑异地公积金贷款买房，还有什么疑问？尽管问出来，我知无不言，言无不尽！